Cụ thể quy định của Luật Đất đai 2024, UBND tỉnh Phú Thọ vừa ban hành Quyết định số 16/2024/QĐ-UBND ngày 1/8/2024 Quy định một số nội dung về quản lý, sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Trong đó, tỉnh quy định hạn mức giao đất trong nhiều trường hợp cụ thể.
Đối với hạn mức giao đất ở cho cá nhân (theo khoản 2 Điều 195 và khoản 2 Điều 196 Luật Đất đai), tỉnh Phú Thọ quy định diện tích không được nhỏ hơn 50m2 và không vượt quá hạn mức 200m2 tại khu vực đô thị và không vượt quá 400m2 đối với khu vực nông thôn.
Về hạn mức công nhận đất ở cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 137 của Luật Đất đai mà trên giấy tờ đó có thể hiện mục đích sử dụng để làm nhà ở, đất ở hoặc thổ cư đối với trường hợp sử dụng đất trước ngày 18/12/1980 và từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 (thực hiện khoản 5 Điều 141 Luật Đất đai), tỉnh Phú Thọ quy định: Trường hợp thửa đất hình thành trước ngày 18/12/1980 thì hạn mức công nhận đất ở cho hộ gia đình, cá nhân xác định theo diện tích thực tế của thửa đất nhưng không quá 05 lần hạn mức giao đất ở trên địa bàn quy định tại khoản 1 Điều 3 Quy định này.
Trường hợp thửa hình thành từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 thì hạn mức công nhận đất ở cho hộ gia đình, cá nhân không quá 01 lần hạn mức giao đất ở trên địa bàn quy định tại khoản 1 Điều 3 Quy định này.

Tỉnh Phú Thọ quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân khu vực đô thị không quá 200m2
Đối với hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản (thực hiện khoản 5 Điều 176 Luật Đất đai), tỉnh quy định: Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản không quá 01 ha.
Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để trồng cây lâu năm không quá 05 ha đối với phường, thị trấn; không quá 10 ha đối với xã.
Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để trồng rừng phòng hộ, rừng sản xuất: không quá 10 ha đối với mỗi loại đất.
Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân (thực hiện khoản 3 Điều 177 Luật Đất đai) Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân để sử dụng vào mục đích nông nghiệp không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 176 Luật Đất đai.
Với hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc (thực hiện khoản 4 Điều 213 Luật Đất đai): Tỉnh Phú thọ quy định, diện tích đất sử dụng cho hoạt động tôn giáo giao cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc xác định theo quy mô công trình, tính chất, nhu cầu sử dụng đất nhưng không quá hạn mức 3.000 m2 đối với các phường, thị trấn và không quá 5.000 m2 đối với các xã.
Nếu công trình, dự án của tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc có nhu cầu sử dụng đất lớn hơn quy định (tại khoản 1 Điều 213 Luật Đất đai) thì UBND tỉnh sẽ xem xét, quyết định diện tích đất giao cho từng công trình, dự án cụ thể.