Dự án: “Cửa hàng xăng dầu Vĩnh Lại”. Khu 1, xã Vĩnh Lại, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ.
THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN
Tên dự án
- Tên dự án: “Cửa hàng xăng dầu Vĩnh Lại”.
- Địa điểm thực hiện dự án: Khu 1, xã Vĩnh Lại, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ.
Tên chủ dự án, địa chỉ và phương tiện liên hệ với chủ dự án; người đại diện theo pháp luật của chủ dự án; tiến độ thực hiện dự án
- Tên chủ dự án: Công ty TNHH Tấn Đạt Phú Thọ
- Địa chỉ trụ sở chính: số nhà 543, đường Trần Phú, phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ, Việt Nam.
- Điện thoại: 0913282017
- Người chịu trách nhiệm trước pháp luật của cơ quan chủ dự án:
Ông: Nguyễn Khắc Hoạt Chức vụ: Giám đốc công ty.
- Tiến độ thực hiện dự án:
+ Tháng 9/2021-1/2024: Thực hiện các thủ tục đầu tư để bàn giao mặt bằng;
+ Tháng 9/2024- tháng 01/2025: Dự kiến khởi công công trình;
+ Tháng 3/2025: Hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động.
Vị trí địa lý của địa điểm thực hiện dự án
Vị trí thực hiện dự án:
Vị trí thực hiện Dự án “Cửa hàng xăng dầu Vĩnh Lại” tại khu 1, xã Vĩnh Lại, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ có tổng diện tích đất là 2.368,7 m2 theo chỉ giới A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A1 thể hiện trên bản vẽ trích đo địa chính chuyển mục đích và giao đất cho Công ty TNHH Tấn Đạt Phú Thọ tại tờ bản đồ trích đo địa chính số 03/2023/TĐĐC-TC, tỷ lệ 1/500 do Công ty TNHH TG Vina lập, đã được UBND xã Vĩnh Lại và UBND huyện Lâm Thao xác nhận thống nhất trình Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định trình UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt (có bản đồ photo đính kèm phần phụ lục báo cáo).
Tọa độ các điểm mốc giới của khu đất thực hiện dự án được xác định bằng hệ tọa độ VN2000 kinh tuyến trục 104045’, múi chiếu 30 thể hiện trên bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng dự án như sau:
Bảng tđộ các điểm mốc của dự án
|
Tên điểm
|
Tọa độ
|
Khoảng cách (m)
|
|
|
X (m)
|
Y (m)
|
|
|
A1
|
2351214.440
|
560476.070
|
37.76
|
|
|
A2
|
2351219.000
|
560512.950
|
|
|
24.60
|
|
|
A3
|
2351242.700
|
560519.540
|
|
|
30.00
|
|
|
A4
|
2351272.650
|
560517.770
|
|
|
26.95
|
|
|
A5
|
2351272.380
|
560490.820
|
|
|
6.93
|
|
|
A6
|
2351270.880
|
560484.050
|
|
|
11.25
|
|
|
A7
|
2351269.330
|
560472.910
|
|
|
29.97
|
|
|
A8
|
2351239.410
|
560474.660
|
|
|
25.01
|
|
|
A1
|
2351214.440
|
560476.070
|
|
[Nguồn: Bản đồ trích đo địa chính số 03/2023/TĐĐC-TC kèm theo Quyết định
số 2223/QĐ-UBND ngày 19/10/2023]
Ranh giới của địa điểm thực hiện dự án với các đối tượng tự nhiên xung quanh như sau:
* Vị trí tiếp giáp của dự án với các đối tượng tự nhiên xung quanh như sau:
- Phía Đông giáp khu chùa Quan Thánh;
- Phía Tây Bắc giáp đất ở dân cư;
- Phía Nam giáp đường QL.2D;
- Phía Bắc giáp đất ở dân cư;
Hiện trạng san nền:
Địa hình khu vực xung quanh dự án trước khi san nền chủ yếu là đất nông nghiệp và một phần nhỏ đất giao thông có địa hình thấp trũng do đó trong công tác san nền cần phải chú trọng đến cốt san nền phù hợp với mặt bằng hiện trạng của đường giao thông tiếp giáp với khu vực dự án.
Hiện trạng quản lý, sử dụng đất, nước mặt của dự án
Hiện trạng sử dụng đất:
Tại thời điểm lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án, toàn bộ phần diện tích 2.386,7 m2 đất dự án đã được bồi thường giải phóng mặt bằng sạch và được UBND tỉnh Phú Thọ thu hồi, chuyển mục đích và giao cho Công ty TNHH Tấn Đạt Phú Thọ và UBND xã Vĩnh Lại quản lý tại Quyết định số 2223/QĐ-UBND ngày 19/10/2023 của UBND tỉnh Phú Thọ, cụ thể:
- Giao phần diện tích đất 1.384,5m2(đã chuyển đổi thành đất thương mại dịch vụ) theo chỉ giới A3, A4, A5, A6, A7, A8, A3 cho Công ty TNHH Tấn Đạt Phú Thọ để thực hiện dự án xây dựng cửa hàng kinh doanh bán lẻ xăng dầu Vĩnh Lại theo chủ trương đầu tư đã được UBND tỉnh chấp thuận.
- Giao cho UBND xã Vĩnh Lại quản lý phần diện tích 984,2m2 đất giao thông theo chỉ giới A1, A2, A3, A8, A1.
Vị trí quy hoạch dự án phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã 1.1.3.3. Hiện trạng san nền:
Địa hình khu vực xung quanh dự án trước khi san nền chủ yếu là đất nông nghiệp và một phần nhỏ đất giao thông có địa hình thấp trũng do đó trong công tác san nền cần phải chú trọng đến cốt san nền phù hợp với mặt bằng hiện trạng của đường giao thông tiếp giáp với khu vực dự án.
Hiện trạng quản lý, sử dụng đất, nước mặt của dự án
Hiện trạng sử dụng đất:
Tại thời điểm lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án, toàn bộ phần diện tích 2.386,7 m2 đất dự án đã được bồi thường giải phóng mặt bằng sạch và được UBND tỉnh Phú Thọ thu hồi, chuyển mục đích và giao cho Công ty TNHH Tấn Đạt Phú Thọ và UBND xã Vĩnh Lại quản lý tại Quyết định số 2223/QĐ-UBND ngày 19/10/2023 của UBND tỉnh Phú Thọ, cụ thể:
- Giao phần diện tích đất 1.384,5m2(đã chuyển đổi thành đất thương mại dịch vụ) theo chỉ giới A3, A4, A5, A6, A7, A8, A3 cho Công ty TNHH Tấn Đạt Phú Thọ để thực hiện dự án xây dựng cửa hàng kinh doanh bán lẻ xăng dầu Vĩnh Lại theo chủ trương đầu tư đã được UBND tỉnh chấp thuận.
- Giao cho UBND xã Vĩnh Lại quản lý phần diện tích 984,2m2 đất giao thông theo chỉ giới A1, A2, A3, A8, A1.
Vị trí quy hoạch dự án phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của xã Vĩnh Lại, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ.
Khoảng cách từ dự án tới khu dân cư và khu vực có yếu tố nhạy cảm về môi trường
- Dự án cách trường tiểu học xã Vĩnh Lại khoảng 1100m; cách UBND xã Vĩnh Lạikhoảng1900m; cách UBND huyện Lâm Thao khoảng 13km; và khoảng cách gần nhất đến các hộ dân sống xung quanh khu vực về phía Nam và phía Tây Bắc là 230m - 270m.
- Hệ thống đường giao thông:Khu đất dự án cửa hàng xăng dầu Vĩnh Lại nằm tiếp giáp với tuyến đường gom tại chân taluy đường QL.2D. Do đây là tuyến đường có nhiều phương tiện giao thông qua lại nên thuận tiện cho việc kinh doanh của dự án khi đi vào hoạt động.
-Vị trí xây dựng cửa hàng bán lẻ xăng dầu tại khu hành chính số 1, xã Vĩnh Lại có khoảng cách đến di tích lịch sử gần nhất là chùa Quỳnh Lâm (xã Bản Nguyên) là 61m.
Þ Từ các mối tương quan của vị trí thực hiện dự án với các đối tượng tự nhiên, kinh tế, xã hội cho thấy vị trí dự án nằm trong vùng có điều kiện phát triển thuận lợi.
Mục tiêu, loại hình, quy mô, công suất và công nghệ sản xuất của dự án
Mục tiêu dự án:
- Đầu tư xây dựng Cửa hàng kinh doanh bán lẻ xăng dầu trên tổng diện tích đất là 2.368,7 m2 với mục tiêu đầu tư kinh doanh xăng dầu (mã ngành VSIC: 4661 - Bán buôn nhiên liệu rắn, lỏng, khí và các sản phẩm liên quan) cho thị trường khu vực xã Vĩnh Lại và vùng phụ cận; góp phần giải quyết việc làm cho người lao động,phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
- Tạo điều kiện việc làm tăng thu nhập cho người lao động phổ thông tại địa phương nhằm nâng cao đời sống cho người lao động góp phần vào mục tiêu đảm bảo an sinh xã hội.
- Tăng hiệu quả sử dụng đất trên địa bàn, khai thác quỹ đất tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
Loại hình dự án: Dự án đầu tư mới.
Quy mô các hạng mục công trình của dự án:
- Dự án “Cửa hàng xăng dầu Vĩnh Lại“ tại khu 1, xã Vĩnh Lại, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ có tổng diện tích khu đất là 2.368m2. Trong đó: Cửa hàng xăng dầu cấp 3, bao gồm các hạng mục xây mới: Nhà bán hàng 94,3 m2; khu vực mái che cột bơm187 m2; nhà vệ sinh khách, bể tự hoại và hố ga 41 m2; sân bãi đổ bê tông 795,0 m2,khu bể chứa xăng dầu ngầm, bể lắng gạn dầu, hệ thống PCCC (bể nước ngầm, bể cát cứu hỏa) và một số công trình phụ trợ khác.
- Quy mô lao động: 05 người.
Công suất dự án:
Dự án hoạt động kinh doanh, buôn bán xăng dầu với quy mô tổng sức chứa là 75.000 lít xăng, dầu các loại bao gồm:
- 01 bể chứa 25 m3 ngăn làm đôi: 01 nửa chứa 12,5 m3 xăng (E5) và 01 nửa chứa 12,5 m3 xăng (E5)
- 01 bể chứa 25 m3 ngăn làm đôi: 01 nửa chứa 12,5 m3 dầu (DO) và 01 nửa chứa 12,5 m3 xăng (A95)
- 01 bể chứa 25 m3 ngăn làm đôi: 01 nửa chứa 12,5 m3 dầu (DO) và 01 nửa chứa 12,5 m3 xăng (E5) dầu (DO).
CÁC HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH VÀ HOẠT ĐỘNG CỦA DỰ ÁN
Trên tổng diện tích mặt bằng thực hiện dự án là2.368,7 m2 tại khu 1, xã Vĩnh Lại, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ, công ty sẽ đầu tư xây dựng mới các hạng mục công trình chính và một số hạng mục công trình phụ trợ cụ thể như sau:
Bảng các hạng mục công trình của dự án
|
TT
|
Tên hạng mục
|
Đơn vị
|
Diện tích xây dựng
|
Ghi chú
|
|
1
|
Mái che cột bơm
|
m2
|
187
|
Xây mới
|
|
2
|
Nhà bán hàng
|
m2
|
94,3
|
|
3
|
Nhà kho + Nhà vệ sinh chung của khách
|
m2
|
41
|
|
Bể tự hoại
|
|
Hố ga
|
|
4
|
Kho chất thải nguy hại
|
m2
|
16
|
|
5
|
Cụm bể chứa xăng dầu ngầm (25 m3/bể)
|
bể
|
03
|
|
6
|
Bể cát PCCC
|
bể
|
01
|
|
Bể nước PCCC
|
|
7
|
Bể lắng, gạn dầu
|
HT
|
01
|
|
Rãnh thu nước mặt, dầu
|
|
8
|
Sân đường đổ bê tông
|
m2
|
795,0
|
|
9
|
Diện tích cây xanh thảm cỏ
|
m2
|
1.047,2
|
(Nguồn: Công ty TNHH Tấn Đạt Phú Thọ)
Các hạng mục công trình chính
Trên đây là nội dung tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án: “Cửa hàng xăng dầu Vĩnh Lại”. Khu 1, xã Vĩnh Lại, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ, được đăng tải chi tiết trên Trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường. Nội dung chi tiết của Báo cáo đánh giá tác động môi trường xin mời quý bạn đọc xem chi tiết Tại đây: Tham van DTM Cua hang xang dau Vinh Lai.pdf
Mọi câu hỏi đóng góp cho Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án: “Cửa hàng xăng dầu Vĩnh Lại”. Khu 1, xã Vĩnh Lại, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ, xin gửi về Trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường theo địa chỉ: tnmt.phutho.gov.vn và ý kiến đóng góp cho Báo cáo xin được gửi về địa chỉ hòm thư của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ theo địa chỉ: sotnmt.phutho@gmail.com trong vòng 15 ngày kể từ ngày đăng tải nội dung Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án: “Cửa hàng xăng dầu Vĩnh Lại”. Khu 1, xã Vĩnh Lại, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ, để Công ty TNHH Tấn Đạt Phú Thọ, hoàn thiện báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án theo quy định của pháp luật.