Dự án “Hạ tầng kỹ thuật điểm dân cư nông thôn khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao” tại khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ
Lâm Thao là một huyện đồng bằng - trung du của tỉnh Phú thọ với diện tích khoảng 121,8 km2. Huyện Lâm Thao là cửa ngõ giữa miền núi và đồng bằng, giữa nông thôn và thành thị, giao thông tương đối thuận tiện, có nhiều điều kiện mở rộng thị trường tiêu thụ sản phẩm, là địa bàn thuận lợi cho việc sản xuất hàng hóa cung cấp cho các vùng khác.Đặc biệt với địa thế trên, Lâm Thao đóng vai trò rất quan trọng trong việc phân bố các khu công nghiệp, là địa bàn hấp dẫn đối với các dự án đầu tư.
Huyện Lâm Thao có địa hình tương đối đa dạng tiêu biểu của một vùng bán sơn địa, đất đai có địa hình thấp dần từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây với địa hình phong phú đa dạng thuận lợi cho việc sử dụng đất và sản xuất nông lâm nghiệp, thuận lợi cho việc bố trí kế hoạch xây dựng các công trình giao thông thủy lợi, tiểu thủ công nghiệp. Đây là huyện trọng điểm sản xuất lương thực của tỉnh Phú Thọ, có ruộng đồng bằng phẳng, đất đai màu mỡ, mạng lưới giao thông đường bộ, đường sắt, đường thuỷ nối các tỉnh Tây Bắc với Thủ đô Hà Nội, nằm trong tam giác công nghiệp của tỉnh Phú Thọ (Việt Trì - Bãi Bằng - Lâm Thao) nên đã đem lại cho huyện những tiềm năng và lợi thế để phát triển công nghiệp, thương mại và dịch vụ du lịch.
Trong những năm qua toàn huyện có nhiều chuyển biến tích cực trong việc phát triển kinh tế, xã hội và phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Đặc biệt là khu vực xã Tứ Xã, đây là một thị trấn trung tâm huyện lỵ và thuộc khu vực có nhiều điều kiện thuận lợi về hiện trạng hạ tầng xã hội, hiện trạng phát triển kinh tế, hiện trạng dân cư, quỹ đất và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật để trở thành thành một thị trấn trung tâm hành chính, chính trị và kinh tế của toàn huyện Lâm Thao.
Theo quy hoạch Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Lâm Thao đã được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt tại Quyết định số 4328/QĐ-UBND ngày 9/12/2009 UBND huyện Lâm Thao đã từng bước triển khai đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hệ thống hạ tầng xã hội và các khu chức năng trong thị trấn. Trong những năm vừa qua dân số tập trung tại khu vực thị trấn ngày càng tăng, nhu cầu về nhà và đất ở trên địa bàn thị trấn là rất lớn. Việc xây dựng và phát triển các khu đô thị mới trên địa bàn thị trấn để đẩy nhanh quá trình đô thị hóa của thị trấn, là một trong những mục tiêu quan trọng để phát triển thị trấn. Thêm vào đó, quy hoạch các khu đô thị mới còn góp phần đáp ứng nhu cầu ở của người dân trong khu vực cũng như của huyện Lâm Thao và các khu vực lân cận, khai thác hiệu quả thế mạnh của địa phương nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, cải thiện đời sống nhân dân; tạo lập không gian đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa với các khu chức năng xung quanh.
Trước những điều kiện thuận lợi trên, UBND xã Tứ Xã đã làm việc với các cơ quan chức năng của tỉnh Phú Thọ để xin được phép đầu tư Dự án “Hạ tầng kỹ thuật điểm dân cư nông thôn khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao” tại khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao được UBND huyện Lâm Thao đồng ý chủ trương cho UBND xã Tứ Xã tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại quyết định số 4453/QĐ-UBND ngày 20/12/2022. Trên cơ sở đồ án quy hoạch chi tiết của dự án được duyệt, UBND xã Tứ Xã đã lập Dự án “Hạ tầng kỹ thuật điểm dân cư nông thôn khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao” được Ủy ban nhân dân Huyện Lâm Thao thông qua quyết định chủ trương đầu tư dự án tại Quyết định số 1370 /QĐ-UBND ngày 09/03/2022.
Dự án thuộc danh mục dự án đầu tư nhóm II quy định tại mục 6 phụ lục IV Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường nên Dự án “Hạ tầng kỹ thuật điểm dân cư nông thôn khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao” tại khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ do UBND xã Tứ Xã làm chủ đầu tư thuộc đối tượng lập báo cáo đánh giá tác động môi trường trình UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt theo quy định tại Điều 35 Luật Bảo vệ môi trường.
1. Tên dự án: “Hạ tầng kỹ thuật điểm dân cư nông thôn khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao”.
Địa điểm thực hiện: Khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ.
2. Tên chủ dự án, địa chỉ và phương tiện liên hệ với chủ dự án; người đại diện theo pháp luật của chủ dự án; tiến độ thực hiện dự án
* Tên chủ dự án: UBND xã Tứ Xã
* Địa chỉ và phương tiện liên hệ với đại diện chủ dự án:
- Địa chỉ liên hệ: xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ.
- Điện thoại số: 02103666 888
* Người chịu trách nhiệm trước pháp luật của cơ quan đại diện chủ dự án:
Ông: Nguyễn Hữu Thủy Chức vụ: Chủ tịch UBND xã Tứ Xã.
* Tiến độ thực hiện dự án:
- Quý IV/2021: Hoàn thành quy hoạch chi tiết.
- Quý I/2022 đến quý IV/2022: Thực hiện các thủ tục về đất đai, xây dựng
- Quý I/2023 đến quý IV/2023: Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công trình kiến trúc.
3. Vị trí địa lý của dự án
Khu vực thực hiện Dự án “Hạ tầng kỹ thuật điểm dân cư nông thôn khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao” của UBND xã Tứ Xã có tổng diện tích đất dự kiến là 39.500 m2 thuộc xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ.Toàn bộ khu đất được giới hạn bởi 6 mốc tọa độ thể hiện trên bản vẽ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Điểm dân cư nông thôn tại Khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao được UBND huyện Lâm Thao phê duyệt tại Quyết định số 4453/QĐ-UBND ngày 20/12/2022(có bản vẽ Quy hoạch tỷ lệ 1/500 và các Quyết định đính kèm phần phụ lục báo cáo ĐTM).
* Vị trí tiếp giáp khu đất thực hiện dự án với các đối tượng tự nhiên xung quanh như sau:
+ Phía Namgiáp đường giao thông liên xã;
+ Phía Tây Bắc giáp Nhà hàng Sông Hồng thủ đô;
+ Phía Bắc giáp khu đồng ruộng;
+ Phía Đông Nam giáp nhà máy gạchTuynelTứ Xã.
Vị trí của dự án với các đối tượng giáp ranh xung quanh
* Mối tương quan của vị trí thực hiện dự án với các đối tượng tự nhiên và kinh tế xã hội xung quanh khu vực dự án có khả năng chịu tác động của dự án:
Phạm vi thực hiện Dự án Hạ tầng kỹ thuật điểm dân cư nông thôn khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao tại khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao là 3,95 ha thuộc khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ. Phía Bắc giáp ranh với đất nông nghiệp của xã Tứ Xã; phía Nam giáp đường giao thông liên xã; phía Tây Bắc giáp nhà hàng Sông Hồng Thủ Đô; phía Đông Nam giáp với nhà máy gạch tuynel Tứ Xã; cách UBND xã Tứ Xã 1,6 km về phía Tây Bắc;cách Trạm y tế xã Tứ Xã 800m; cách trường THCS Tứ Xã 1,4km. Đây là các đối tượng chịu tác động trực tiếp trong giai đoạn thi công xây dựng các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án.
- Hiện trạng san nền: Khu vực nghiên cứu quy hoạch có địa hình tương đối bằng phẳng cao độ cos cao nhất +13.82, cos thấp nhất +11.27, do đó khi xây dựng công trình cần san đắp nền toàn bộ đảm bảo phù hợp với các khu vực dân cư hiện trạng đã xây dựng và theo cao độ thiết kế của các tuyến đường hiện trạng.
* Cảnh quan thiên nhiên:
+ Cảnh quan khu vực chủ yếu là ruộng trũng trồng hoa mầu và ruộng lúa bên cạnh đó có những ao hồ xen lẫn.
+ Gầnkhu vực dự án gắn liền với các khu dân cư hiện trạng nên rất phù hợp với cảnh quan chung của khu vực.
+ Khu vực nghiên cứu quy hoạch thông thoáng, thuận lợi cho quy hoạch khu dân cư.
Tại thời điểm lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, khu đất thực hiện dự án có diện tích 39.500 m2 chủ yếu là đất trồng lúa nước, đất thủy lợi, đất giao thông, trong đó:
- Đất trồng lúa nước: với diện tích 3,66 ha chủ yếu là ruộng cao hạn, năng suất thấp. Tuy nhiên, chất lượng đất thấp do chủ yếu là đất phù sa xen lẫn sỏi đồi, ruộng dốc bị mất mầu bởi xói mòn nên năng suất thấp.
- Ngoài ra, trong ranh giới khu vực dự án có một diện tích nhỏ đấtthủy lợilà mương tiêu thoát nước và đất giao thông.
Tại khu đất thực hiện dự án không có các công trình văn hóa, di tích lịch sử, các loài động thực vật quý hiếm cư trú và không có các nguồn tài nguyên khoáng sản trong lòng đất có giá trị kinh tế. Khi tiến hành xây dựng chủ dự án sẽ có giải pháp thoát nước thải, nước mưa tôn trọng theo địa hình thoát nước tự nhiên khu vực để không ảnh hưởng đến các khu vực canh tác nông nghiệp lân cận.
* Một số hình ảnh thực tế khu vực thực hiện dự án:
Đánh giá tổng hợp hiện trạng khu vực dự án
Qua nghiên cứu đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của khu vực dự án cho thấy:
* Về thuận lợi:
- Khu vực nghiên cứu dự án rất thuận lợi về giao thông.
- Địa hình chủ yếu là đất nông nghiệp nên rất thuận lợi cho việc GPMB.
- Các cơ sở đầu nối hạ tầng cấp điện, cấp thoát nước thuận lợi.
- Hệ thống thông tin liên lạc đã được đấu nối đến các khu vực lân cận.
* Khó khăn:
- Hệ thống hạ tầng trong khu vực chưa được đầu tư xây dựng đồng bộ, cần phải đầu tư mới toàn bộ, do đó cần một nguồn kinh phí lớn.
Mục tiêu dự án:
- Hình thành một Điểm dân cư nông thôn đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở. Nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất, tổ chức không gian các công trình kiến trúc, các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với các khu vực lân cận nhằm xây dựng một khu dân cư mới khang trang, hiện đại, đảm bảo kiếm trúc cảnh quan và môi trường khu vực. Làm cơ sở pháp lý cho cơ quan quản lý nhà nước quản lý quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng theo hướng phát triển bền vững.
- Làm cơ sở để triển khai lập dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở.... theo đúng quy định hiện hành và là cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch, khai thác sử dụng quỹ đất hợp lý. Tạo lập môi trường sống thích hợp trước mắt và lâu dài. Xây dựng và quản lý xây dựng khu vực với cơ sở hạ tầng thuận tiện, đáp ứng yêu cầu về cảnh quan đô thị. Là cơ sở quan trọng cho công tác lập dự án đầu tư và quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Thực hiện Dự án hạ tầng kỹ thuật điểm dân cư nông thôn khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao” tại khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ, UBND xã Tứ Xã cam kết:
* Thực hiện các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường, phòng chống sự cố như đã trình bày trong Báo cáo này đảm bảo đạt các Tiêu chuẩn Việt Nam và Quy chuẩn Việt Nam đồng thời tăng cường công tác đào tạo cán bộ nhằm nâng cao năng lực quản lý BVMT trong quá trình thi công và đưa dự án vào hoạt động.
* Thực hiện quan trắc và giám sát môi trường định kỳ theo quy định. Trong quá trình thi công xây dựng và hoạt động của dự án có sự giám định về chuyên môn, có báo cáo định kỳ gửi về cơ quan quản lý môi trường tỉnh Phú Thọ.
* Nếu xảy ra sự cố môi trường chủ dự án sẽ báo cáo ngay tới các cơ quan chức năng đồng thời phối hợp chặt chẽ với các cơ quan này để giải quyết khắc phục sự cố hữu hiệu, kịp thời trong thời gian nhanh nhất và sẽ bồi thường khắc phục sự cố.
* Cam kết chịu mọi trách nhiệm đền bù thiệt hại về môi trường, sức khỏe nếu để xẩy ra các sự cố gây hậu quả xấu đến môi trường; sẽ thỏa thuận với địa phương trong vấn đề sử dụng đường giao thông vận chuyển nguyên, vật liệu, máy móc phục vụ trong giai đoạn thi công công trình.
Trên đây là nội dung tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án hạ tầng kỹ thuật điểm dân cư nông thôn khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao” tại khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ được đăng tải chi tiết trên Trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường. Nội dung chi tiết của Báo cáo đánh giá tác động môi trường xin mời quý bạn đọc xem chi tiết Tại đây.
Mọi câu hỏi đóng góp cho Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án hạ tầng kỹ thuật điểm dân cư nông thôn khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao” tại khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ xin gửi về Trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường theo địa chỉ: tnmtphutho.gov.vn và ý kiến đóng góp cho Báo cáo xin được gửi về địa chỉ hòm thư của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ theo địa chỉ: sotnmt.phutho@gmail.com trong vòng 15 ngày kể từ ngày đăng tải nội dung Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án hạ tầng kỹ thuật điểm dân cư nông thôn khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao” tại khu Đồng Bưởi, xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ để UBND xã Tứ Xã, huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ hoàn thiện báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án theo quy định của pháp luật.
Tác giả bài viết: Lê Thị Ngọc Ánh - TT KTCNTN&MT